| 参考均价 | 11000元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 花园洋房 景观住宅 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 多层 小高层 板塔结合 高层 低层 板楼 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 烟台中海地产有限公司 |
| 楼盘地址 | 山东省烟台市高新区科技大道与海越路交汇处南行500米（海越路以西 航天路以北） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 98#预计2019年4月开盘 | 交房时间 | 五期98#2020年12月底交房 |
| 售楼地址 | 山东省烟台市高新区港城东大街与海越路交汇处往南500米 | 咨询电话 | 0898-88592822 |
| 主力户型 | （建筑面积）116㎡-136㎡（三居）、142㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 烟房预许字2019第046号 | 2019-04-03 | 15# |
| 烟房预许字2018第233号 | 2018-10-16 | 101# 104# 107# 110# |
| 烟房预许字2018第223号 | 2018-09-29 | 102# 109# 113# 114# |
| 烟房预许字2018第211号 | 2018-09-27 | 103# 111# |
| 烟房预许字2018第202号 | 2018-09-19 | 99# |
| 烟房预许字2018第201号 | 2018-09-19 | 106# 112# |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、中国农业银行ATM(科技大道)、烟台银行ATM(高新区支行)、烟台市农村商业银行ATM(高新区支行)、烟台市农村商业银行ATM、恒丰银行24小时自助银行(烟台高新区产业开发区支行) |
| 公交站 | 高新区创业大厦、莱山一中、中海国际社区、三十里堡、天越湾小区东门、高新区科技cbd、山东国际生物科技园、东轸格庄、城市服务技术学院北门、西轸格庄 |
| 超市 | 友邦超市、利客多超市、利客隆连锁超市(金海名园店)、振华量贩超市(高新科技广场)、阳光超市(海博路店)、好领居超市、恒悦果蔬超市、永捷超市、惠达超市(学院路店)、特惠超市 |
| 加油站 | 中国石油(烟台第九加油站) |
| 餐饮 | 蓝鲸灵海洋主题餐厅、青杉美食小镇、大田牛尾汤(高新区店)、孔记大缸烧烤、烟台大学文经学院第三餐厅、福海缘、南方野馄饨烧烤、吉祥馄饨(中海国际店)、文经学院-餐厅、咖夕林烘培店 |
| 景点景区 | 烟台高新区庆云祥、山东核电科技馆、烟台市科技馆 |
| 酒店 | 大田牛尾汤(高新区店)、福海缘、烟台大学文经学院第三餐厅、南方野馄饨烧烤、吉祥馄饨(中海国际店)、文经学院-餐厅、咖夕林烘培店、汉庭酒店(烟台国际博览中心店)、中盛国际酒店、山东核电烟台培训基地、烟台遇上海景自助公寓、孔记大缸烧烤、天健酒店、福翰大棚酒店、烟台蜗居之家旅舍、烟台橡树湾日租公寓、烟台橡树湾七七公寓、尚客优连锁酒店(文经学院体育公园店)、青杉美食小镇、蓝鲸灵海洋主题餐厅 |
| 娱乐 | 科技广场、东泊子海滨广场、韩宫御蒸养生馆、东轸社区文化活动中心、十六纪私人银幕、八二八网咖 |
| 占地面积 | 450000平方米 | 建筑面积 | 1400000平方米 |
| 容 积 率 | 2.45 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 100栋 |
| 总 户 数 | 10346户 | 物业公司 | 中海物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.30元/㎡·月 | 楼层状况 | 26.28.29.33.34.35#19层、22.23.36.41#33层、27#15层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-02-10 | 参考均价：12000元/㎡ | 在售高层剩2套一楼带院房源，均价将近12000元/平，建筑面积104平和建筑面积117平，院子约建筑面积40平，位于99#楼。洋房在售房源13000-15000元/平，建筑面积116-175平。 | |
| 2019-04-06 | 参考均价：11000元/㎡ | 洋房在售房源均价13000-15000元/平，标准层建筑面积142和建筑面积175平，顶层建筑面积116和建筑面积136平。高层98号楼均价11000元/平，可以免费落位选房，建筑面积104和建筑面积117㎡。15#建筑面积104平户型，价格待定。 |
中海国际社区位于烟台市城市主干道观海路南版块，莱山区与高新区交界，烟台科技CBD 。项目占地面积45万平米，建筑面积约140万平米，容积率2.45，绿化率超过35%，社区总户数10346户，分五期开发。
中海国际社区项目一期开发包括高层、小高层地块以及独立多层洋房地块，总计44栋，其中11栋33层英伦风格高层，12栋新古典主义19层高层。建筑面积70—180㎡功能型舒居， 户型均采用一梯两户南北通透设计。
中海国际社区一期以及二期璟园（高层）、三期铂悦府（洋房）、四期锦城（高层、小高层）已经全部售罄，目前正在开发最后一期——五期（A4区上和府）。
【上和府】总占地面积8.9万方，总建筑面积23.8万方，容积率2.17，整个【上和府】由3栋简约现代风格的高层和18栋新亚洲风格的洋房交相呼应，西高东低。（资料来源于网络）
