| 参考均价 | 12000元/㎡ | 项目特色 | 现房 宜居生态 山景地产 |
| 建筑类别 | 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 烟台桦林置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 山东省烟台市芝罘区青年南路与魁玉路交汇处西行1000米 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 1楼带院房源预计2019年4月加推 | 交房时间 | 2、8、9、25# 2018年08月31日交房 |
| 售楼地址 | 山东省烟台市芝罘区青年南路与魁玉路交汇处西行1000米 | 咨询电话 | 0898-88592822 |
| 主力户型 | （建筑面积）83㎡（二居）、119㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 烟房预许字2018第155号 | 2018-08-07 | 9# |
| 烟房预许字2018第080号 | 2018-05-18 | 25# 8# |
| 烟房预许字2018第036号 | 2018-03-19 | 2# |
| 烟房预许字2017第167号 | 2017-11-01 | 1# 3# 7# |
| 烟房预许字2017第155号 | 2017-09-29 | 13# 19# 20# |
| 烟房预许字2016第156号 | 2016-12-06 | 10# 11# 12# 17# 18# 22# 23# 24# 29# 30# 4# 5# |
| 医院 | 赵建朋中西医结合诊所、少君口腔诊所、旭泰诊所、车振章西医诊所、头等舱宠物美容馆 |
| 公交站 | 桦林颐和苑、富甲公交场站、刘家、富甲小区、魁玉西路、东玉树庄、魁玉南路、富甲小区南站、富甲小区北站、西牟小学 |
| 超市 | 东东超市(天赐椿城店)、家润禾超市(富甲店)、优益百货超市、家家悦(中正山庄店)、百姓超市、爱英百货超市、朝宝百货超市、果蔬好(富甲小区店)、扬帆超市(刘家店)、爱家超市 |
| 加油站 | 中国石化芝罘第18加油站 |
| 餐饮 | 湖鱼山羊一品院、小海螺家常菜、再回楼家常菜、仙卤居、尚东莱烤肉、单县羊肉汤(富甲小区店)、蓝白家厨房(中正山庄店)、永鸿鸽子馄饨(富甲路店)、福山铜火锅、桶稻香海鲜 |
| 酒店 | 嘉源绿景酒店、御茯农家乐院 |
| 学校 | 刘家小学、西牟小学、富甲幼儿园、枫林常青藤幼儿园、华语幼儿园 |
| 占地面积 | 800000平方米 | 建筑面积 | 1380000平方米 |
| 容 积 率 | 1.89 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 77栋 |
| 总 户 数 | 2840户 | 物业公司 | 桦林物业 |
| 物 业 费 | 2.30元/㎡·月 | 楼层状况 | 11层、18层、25层、29层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-02-17 | 参考均价：11700元/㎡ | 2套样板间在售，均价11000元/平，建筑面积97㎡和建筑面积123㎡，位于25#楼3楼。毛坯现房9#楼在售房源建筑面积83平的单价约12000元/平，建筑面积119平的均价13000元/平。 | |
| 2019-03-31 | 参考均价：12000元/㎡ | 约在售房源均价11000-13000元/平，建筑面积83-119平，位于9#25#29#30#楼。 |
桦林彩云城项目位烟台市港城东大街以北，刘家居委会南侧，魁玉南路以西。总用地约80公顷，总建筑面积约183万平方米，其中地上面积约138万平方米，地下面积约45万平方米，容积率为2.0，绿化率高达40%以上，以高层建筑为主组成由南至北5个地块，拥有住宅约12万户。本项目是目前烟台市旧村改造的建筑工程。周边超市、餐饮、金融、医院、中学、小学、幼儿园等商业服务配套齐全，交通便利。
当期开发的B地块占地面积148400.00㎡，建筑面积381130㎡，共30栋、2840户。物业形态涵盖高层、小高层，户型建筑面积69-133㎡，包括建筑面积69㎡、建筑面积73㎡两房，建筑面积88㎡、建筑面积100㎡2房变3房产品。
桦林彩云城项目规划重点强调小区景观的均好性。小区的绿化系统采用带型，考虑南北通畅，同时考虑北向看山的景观廊道。公共绿地采用带型具有流线感，将作为居民的健身步道与公共活动空间，同时结合入口景观一体设计。组团内部有中心绿地，使得居民可以在组团内享受私密的绿化景观，创造一个生态、环保、安全的优良居住环境。（资料来源于网络）
