| 参考均价 | 12000元/㎡ | 项目特色 | 酒店式公寓 品牌地产 宜居生态 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅70年、大平层70年、标准写字楼50年、酒店式公寓40年‘’商住公寓40年 | 开 发 商 | 威海华发房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 山东省威海市大庆路北疏港路西滨海大道东段 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 二期于2017年6月28日开盘 | 交房时间 | 二期预计2019年底交房 |
| 售楼地址 | 山东省威海市大庆路北疏港路西滨海大道东段 | 咨询电话 | 0898-88592822 |
| 主力户型 | （建筑面积）99㎡(三居)、120㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 20170198、20170199、20170200 | 2017-06-16 | 22# 23# 24# |
| 20170201、20170202、20170203 | 2017-06-16 | 25# 26# 27# |
| 20160220 | 2016-08-26 | 4# |
| 20160221 | 2016-08-26 | 13# |
| 20160144 | 2016-07-15 | 5# |
| 20160145 | 2016-07-15 | 10# |
| 20160146 | 2016-07-15 | 12# |
| 20160147 | 2016-07-15 | 14# |
| 20160148 | 2016-07-15 | 11# |
| 20150330 | 2015-12-25 | 2# |
| 20150331 | 2015-12-25 | 3# |
| 20150332 | 2015-12-25 | 6# |
| 20150152~20150155 | 2015-07-24 | 1# 7# 8# 9# |
| 20150157~20150160 | 2015-07-24 | 17# 18# 19# 20# |
| 医院 | 曲晶口腔诊所、鸿发口腔诊所、刘静中医诊所、慧新凤林中心诊所、雷颖中医诊所、梁增祥门诊、吕华波诊所、阳光宠物诊所(大庆路)、威海市立第三医院(威海市精神卫生中心)-精神心理、威海市立第三医院(威海市精神卫生中心) |
| 银行（ATM） | 中国工商银行ATM(威海九龙支行)、威海市商业银行24小时自助银行(出口加工区支行)、威海市农村商业银行ATM、威海市农村商业银行ATM(风林分理处)、中国建设银行ATM(威海九龙支行)、中信银行ATM(齐鲁大道)、中国工商银行ATM(九龙城购物广场)、中国银行ATM(齐鲁大道)、中国银行ATM(九龙城购物广场)、中国建设银行24小时自助银行(海滨南路) |
| 公交站 | 经区医院、凤林旧货市场、家家悦九龙城、老集、城子、杨家滩、家家悦九龙城购物广场、国检保健中心、凤林集团、铂丽斯大酒店 |
| 超市 | 超市(九龙城购物广场店)、家家悦(五洲太阳城店)、中韩便利超市、城隆超市、家家悦(九龙城购物广场店)、家家悦(黄海路店)、家家悦超市、家家悦超市(齐鲁商城店)、家家悦超市、家家悦(海埠路店) |
| 商场 | 九龙城购物广场、W37购物中心 |
| 景点景区 | WOW(齐鲁商城)、海上公园、九龙湾公园、清鼻堂、石岛坊、威海海上公园普通公寓 |
| 学校 | 经区明珠小学、新都中学、新都小学、威海开发区实验小学、威海市经济技术开发区方圆外语学校、九龙湾小学、阳光美术培训学校、凤林阳光幼儿园、文登市苘山中心完小、艺海钢琴艺术学校 |
| 占地面积 | 588765平方米 | 建筑面积 | 1362112.42平方米 |
| 容 积 率 | 1.73 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 9537个 | 楼栋总数 | 18栋 |
| 总 户 数 | 3864户 | 物业公司 | 华发物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 1.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 24~32F |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-04 | 参考均价：14000元/㎡ | 三期在售，现剩余房源不多，户型建筑面积99-164㎡，预计2019年11月底交房，四期预计明年推出。均价14000元/㎡-15000元/㎡。 | |
| 2018-02-01 | 参考均价：14500元/㎡ | 均价14000元/㎡-15000元/㎡。 | |
| 2018-04-02 | 参考均价：15000元/㎡ | 华发九龙湾15000元/平方米 | |
| 2018-05-06 | 参考均价：15000元/㎡ | 华发九龙湾15000元/平方米 | |
| 2018-06-10 | 参考均价：15000元/㎡ | 华发九龙湾15000元/平方米 | |
| 2018-07-02 | 参考均价：15000元/㎡ | 华发九龙湾15000元/平方米 | |
| 2018-08-09 | 参考均价：15000元/㎡ | 华发九龙湾15000元/平方米 | |
| 2018-08-18 | 参考均价：15000元/㎡ | 9800 | 公寓2018年8月5日已开盘，建筑面积约40-61㎡，买一层享两层，低至9800元/㎡。 |
| 2018-09-13 | 参考均价：15000元/㎡ | 华发新天地公寓低至45万/套 | |
| 2018-12-26 | 参考均价：12000元/㎡ | 公寓均价12000元/㎡，住宅售完 | |
| 2019-03-28 | 参考均价：12000元/㎡ | 均价12000元 |
华发九龙湾 位于威海市经济技术开发区九龙湾区域，周围毗邻多个滨海公园，与景区刘公岛隔海相望，景观资源十分丰富。项目南起大庆路，北至沙滩，东起疏港路，西至九龙河（整个地块呈元宝型）。项目区位优势明显，配套设施完备，占据威海城市发展战略 ，是威海 “东进南拓”的发展区域。
华发九龙湾 项目周边海陆空交通便利。毗邻威海国际客运海港码头，距火车站/汽车站及2014年底将要开通的青威烟荣城际轻轨2.4公里，同时这里还是新老城区通往机场必经之处，通过疏港路机场高速直接连通威海国际机场。
华发九龙湾 项目周边九龙城商业广场、永旺购物 、皇冠 、威海二中、经区医院等休闲购物、餐饮娱乐、金融、 、医疗等生活配套设施一应俱全，同时项目自身配有4.3万㎡万豪低密度度假酒店、10.5万㎡全海景酒店式公寓、1万㎡体育馆（含3000㎡青少年活动 ）、3.3万㎡低层特色商业街区、5A甲级写字楼、3900㎡幼儿园、1.4万㎡ 、独有2.6公里沙滩海岸线及42万㎡的森林公园和威海国际海水浴场， 满足业主休闲购物、居住生活等方面的需求。
威海华发房地产开发有限公司2013年以当年 身份成功折桂九龙湾区域板块开发，未来将斥资超百亿元倾力打造华发·九龙湾 城市综合体。项目总占地面积约58.8万㎡，总建面约140万㎡，计划历时8年打造海景住宅区、CBD综合商业区及旅游度假区等三大功能区。
海景住宅区：占地面积约33.7万㎡，建筑面积约86.5万㎡
CBD综合商业区：占地面积约16.3万㎡，建筑面积约43.3万㎡
旅游度假区：占地面积约8.9万㎡，建筑面积约6.4万㎡
华发九龙湾一期住宅A区部分，共11栋，1460户，建筑面积16.8万㎡，分为海景、园景两个组团。面积区间85-189㎡，共7种户型，全部南北通透、全部明厨明卫、全部一梯一户。一线观海楼栋，全部拥有独立电梯厅、全部双入户门、全部拥有双套房设计、全部双阳台。经华发3.0产品全新升级后，引入了互联网家的概念，是全非毛坯交付的智能社区！（资料来源于网络）
