| 参考均价 | 8000元/㎡ | 项目特色 | 教育地产 花园洋房 景观住宅 |
| 建筑类别 | 小高层 板塔结合 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅70年、安置房70年、花园洋房70年、标准写字楼40年、住宅底商40年 | 开 发 商 | 烟台意祥房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 山东省烟台市北关大街与牟山路交汇处东200米（牟平长途车站对面） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 7#和8#2019-04-09顺销 | 交房时间 | 三期1#2#3#5#预计2021年5月底交房 |
| 售楼地址 | 山东省烟台市北关大街与牟山路交汇处东200米（牟平长途车站对面） | 咨询电话 | 0898-88592822 |
| 主力户型 | （建筑面积）118㎡(三居)、129㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 烟房预许字2019第051号 | 2019-04-09 | 4# 6# 7# 8# |
| 烟房预许字2018第331号 | 2018-12-24 | 1# 2# 3# 5# |
| 烟房预许字2017第035号 | 2017-05-10 | 11# 12# 13# 14# |
| 烟房预许字2014第185号 | 2014-12-25 | 17# 22# |
| 烟房预许字2014第130号 | 2014-09-03 | 27# |
| 医院 | 滨州医学院烟台附属医院、烟台市牟平区海德医院、牟平第二医院、牟平人民医院、萨萨宠物医院宠物店、洪强普惠中医院、烟台市牟平区口腔医院、烟台市牟平区妇幼保健院、瀚文诊所、萌萌哒宠物诊所 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行ATM(宁海大街)、中信银行ATM(烟台牟平支行)、中国建设银行ATM(南华街)、烟台银行ATM(牟平北关大街支行)、中国邮政储蓄银行ATM、烟台农商银行ATM(牟山路支行)、烟台银行ATM(西三街)、中国银行ATM(正阳路)、恒丰银行ATM(牟平支行)、烟台银行ATM(宁海大街) |
| 公交站 | 公交集团牟平公司、牟平开发区派出所、牟平公交公司西站、牟平长途车站、牟平整骨医院、政府新村、市民办事中心、牟平移动公司、新大地、牟平劳动服务公司 |
| 超市 | 家家悦(家家悦牟平城北店)、家家悦(天隆店)、家家悦(西关店)、振华量贩超市(牟平店)、家家悦超市(牟平三店)、家家悦(牟平平和店)、牟平农机公司家电超市、家家悦(牟山路店)、金茂超市(文化店)、金茂超市(星泰花园店) |
| 景点景区 | 津城同源堂、佛光普照、海贝乐儿童主题乐园、游乐场、牟平区人民政治宁海街道办事处东油坊村民兵连、梦马儿童美术馆、枫林花生展览馆、磊霖景观、快活岭公园、中央公园 |
| 公园 | 快活岭公园 |
| 学校 | 牟平艺祥培训学校、牟平新面孔模特学校、烟台牟平区新牟小学、牟平文昌小学、牟平区宁海中心小学、牟平第二实验小学、烟台市牟平区宁海中学、烟台市牟平实验中学、牟平区飞扬舞蹈学校、海德文化艺术培训学校-海德小学 |
| 占地面积 | 115654平方米 | 建筑面积 | 269245平方米 |
| 容 积 率 | 2.06 | 绿 化 率 | 36.50% |
| 停 车 位 | 2505个 | 楼栋总数 | 29栋 |
| 总 户 数 | 1825户 | 物业公司 | 深圳开元国际物业管理公司 |
| 物 业 费 | 1.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 共29栋楼，一期工程共11栋楼，对外3栋楼，17、22和27号楼，分别是26层公寓、26层住宅、11层住宅。二期（A2地块）共有6栋楼，容积率1.86，绿化率38%，建筑密度22%，包含小高层、高层等多种建筑形态。三期（A3地块）共有8栋楼。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-02-18 | 参考均价：7500元/㎡ | 在售1#、2#、3#、5#，毛坯房，1、2#均价7500元左右，3、5#均价8000-8500元，全款每平减260元，贷款每平减200元。 | |
| 2019-03-17 | 参考均价：7500元/㎡ | 在售1#、2#、3#、5#，毛坯房，1、2#均价7500元左右，3、5#均价8000-8500元，全款每平减260元，贷款每平减200元。临街现铺单价1.2-1.9万。 | |
| 2019-04-02 | 参考均价：7500元/㎡ | 1、2#均价7500元左右，3、5#均价8000-8500元，全款每平减260元，贷款每平减200元。现铺买一层送2层，单价1.2-1.9万。 | |
| 2019-04-11 | 参考均价：8000元/㎡ | 7#和8#顺销，均价8300-8500元，优惠面谈，建筑面积140平左右为主。1、2#均价7500元左右，3、5#均价8000-8500元。现铺单价1.2-1.9万。 |
智慧领域位于牟平区北关大街与牟山路的交界处，东邻西关路， 北至振兴街。项目地处烟台市东部新区区域，南邻长途汽车站及公交总站，交通便捷；东临振华、新玛特、夜市商圈及北翠海鲜大市场。
智慧领域总建筑面积约32万㎡，项目分为东西两个地块：东地块由多层、小高层、SOHO公寓建筑形态组成，住宅主力户型建筑面积85—120㎡，板式住宅，厨卫全明；SOHO公寓主力户型建筑面积49-72㎡，并推出部分层高5.2米的LOFT公寓，买一层送一层，宜商宜住宜 ；项目西地块规划多层电梯花园洋房，洋房的主力户型为建筑面积90-140㎡；园林景观水景绿地相映有；建筑风格采用简欧风格。
智慧领域项目共分为三期开发，小区共有28栋楼，1825户，包含小高层、高层、商业裙楼、公寓及写字楼等多种建筑形态。一期总占地面积115654.1平米，总建筑面积269245平米，一期工程共11栋楼，对外3栋楼，17、22和27号楼，有建筑面积80-100平米左右住宅，也有建筑面积50-70平米的SOHO户型。二期总占地面积23571.61㎡，总建筑面积53770.01㎡，二期共有6栋楼，包含小高层、高层等多种建筑形态。（资料来源于网络）
