| 参考均价 | 5200元/㎡ | 项目特色 | 老盘加推 品牌地产 花园洋房 |
| 建筑类别 | 多层 小高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅70年、花园洋房70年、商业40年 | 开 发 商 | 龙口南信远恒置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 山东省烟台市南山区南山路与山水一路十字交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 3#和10#已于2019年3月下旬开始销售 | 交房时间 | 10#、14#、15#预计2020年9月底交房 |
| 售楼地址 | 山东省烟台市南山区南山路与山水一路十字交汇处 | 咨询电话 | 0898-88592822 |
| 主力户型 | （建筑面积）122㎡(三居)、138㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 龙房预字1803第05号 | 2018-06-17 | 1# 10# 11# 12# 13# 14# 15# 16# 17# 18# 19# 2# 等 |
| 医院 | 龙口南山养生谷肿瘤医院、龙口南山医院、齐鲁医院(南山分院)、王一平牙科、南山医院门诊部、王萌口腔门诊 |
| 银行（ATM） | 中信银行ATM(南山博商购物中心)、中国建设银行ATM(怡德小区东南)、中国农业银行ATM、中国银行ATM(南山南路)、龙口市农村商业银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM(南山中路)、中国农业银行24小时自助银行(龙口南山支行) |
| 公交站 | 南山大学、平价超市、丽景花园、城市花园南门、南山博商购物中心、宇龙胶业、养生谷、齐鲁医院南山分院、南山总部、南山医院 |
| 超市 | 汇家平价超市、韩国首尔超市、博商超市(水岸檀香湾店)、博商超市(南山博商购物中心店)、鸿利超市、增菊超市、笑哈哈全国连锁超市、真诚超市、南山平价超市、佳惠超市(南山城市花园店) |
| 商场 | 南山博商购物中心 |
| 景点景区 | 南山国际高尔夫俱乐部、福慧灯教育集团、公共厕所、南山国际高尔夫俱乐部-停车场、南山国际高尔夫练习场、龙口市南山中高协国际训练中心会所 |
| 酒店 | 钻石公寓会所、OYO鑫瀚商务宾馆(南山大瀑布丹岭路店)、如意旅馆、南山宾馆-迎宾楼、烟台龙口南山盛源宾馆、友家宾馆、众朋宾馆、好运旅馆、光桓商务宾馆、烟台汇家快捷宾馆 |
| 学校 | 南山幼儿园(商业街)、山东商业职业技术学院、烟台南山学院-财会金融学院、烟台南山学院-工商管理学院、行政楼、南山双语学校、烟台南山学院(南山校区)、烟台南山学院-教学楼 |
| 占地面积 | 64305平方米 | 建筑面积 | 136198.6平方米 |
| 容 积 率 | 1.69 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 23栋 |
| 总 户 数 | 657户 | 物业公司 | 协信天骄城 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 分三期开发，一期7栋11层、6栋7层，6栋6层电梯花园洋房。 6.8米奢阔大横厅，赠送约50-60㎡超大私家花园/跃下空间，赠送建筑面积约30-40㎡屋顶花园 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-06-29 | 参考均价：6300元/㎡ | 7、9#均是7+1层，建筑面积138平，房源50套左右，均价6000-6500元/平。 | |
| 2018-07-11 | 参考均价：6500元/㎡ | 均价6200-6800元/平，在售7、9#剩余少量房源，均是7+1层，面积138平， | |
| 2018-08-01 | 参考均价：6500元/㎡ | 在售7、9#剩余少量房源，均价6200-6800元/平，均是7+1层，建筑面积138平。 | |
| 2018-09-02 | 参考均价：5500元/㎡ | 在售7、9、18#，18#均价5000-5500元/平，参与团购享8个点优惠，建筑面积122-138平。7、9#剩余房源不多，均价5700-6200元/平，均是7+1层，建筑面积138平。 | |
| 2018-10-09 | 参考均价：5500元/㎡ | 均价5500，单价4000多到6000多都有，小高层最低4100、4200，洋房6000左右。洋房带电梯。一期最早2019年交房。 | |
| 2018-11-08 | 参考均价：5500元/㎡ | 在售楼座包括5、7、9、13、14、18#，在售房源折后均价小高层5000元/平，7+1层是5900元/平。 | |
| 2018-12-06 | 参考均价：5500元/㎡ | 在售房源折后均价小高层5000-5500元/平，7+1层是5800-6200元/平。在售楼座包括5、7、9、13、14、18#，全部毛坯房。 | |
| 2019-01-18 | 参考均价：5000元/㎡ | 在售房源折后均价小高层5000-5500元/平，7+1层是5800-6200元/平。在售楼座包括5、7、9、13、14、18#，全部毛坯房。 | |
| 2019-02-14 | 参考均价：5000元/㎡ | 在售房源折后均价小高层4500-5500元/平，7+1层是5800-6300元/平。 | |
| 2019-03-07 | 参考均价：5200元/㎡ | 5900元左右，复式一套是140万左右。底商建筑面积40-60平、建筑面积90多平，折后价格有1.2、1.5、1.7万/平。 | |
| 2019-04-07 | 参考均价：5200元/㎡ | 3#和10#已于3月下旬开始销售，均价6000元左右，3#送小棚。4月30日前买房一律送车位。 |
南山协信天骄城由南山集团与协信集团开发。项目共计70余万㎡，分为三期开发，一期占地面积约6.4万㎡，建筑面积约11万㎡，是南信入驻龙口的首发力作，打造龙口 生活示范区首席纯低密墅质洋房社区，一期规划由7栋11层瞰景小高层、12栋 6-7层电梯花园洋房和沿街特色商业街组成。
【设计风格】小区采用新中式设计风格，立面设计摒弃复杂的堆砌，在立面元素的构建之中，提纯、淬炼、重构传统元素，结合现代材质及技法，将传统与现代有机融为一体，呈现对东方美学的再设计和对龙口城市文化的回归巡礼，构建出独有的神韵和风采。
【园林景观】小区地势北高南低，东高西低，采取多重景观园林设计，户户有景，从北至南，形成两条景观轴线。地上绿化面积达2万余平方米，每个组团之间形成了组团花园，力争打造充满阳光绿化的悠闲生活氛围。
【洋房优势】建筑面积120-230平米电梯洋房。约6.8米超大横厅空间，N+1多套房设计。此外，在户型设计上亦拥有多套房、大露台、全明采光等空间亮点。同时，非毛坯单元入户大堂+地下车库入户大堂，跃下空间赠送，顶层露台赠送，罕见的6.8米阔绰横厅，太阳能（洋房免费赠送）、直饮水（免费入户）、双气地暖（集中供暖、一户入住即供暖）等入户，电梯直达入户，人车分流等优势，洋房生活，墅级体验。（资料来源于网络）
