| 参考均价 | 11800元/㎡ | 项目特色 | 养生社区 宜居生态 景观住宅 |
| 建筑类别 | 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 山东金崴置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 山东省威海市南海新区观海路与海景路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年9月18日17#18#开盘 | 交房时间 | 2021年8月底交付 |
| 售楼地址 | 山东省威海市南海新区观海路与海景路交汇处 | 咨询电话 | 0898-88592822 |
| 主力户型 | （建筑面积）60㎡（一居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 威南建交预37020180154 | 2018-09-17 | 18 |
| 威南建交预37020180153 | 2018-09-17 | 17 |
| 医院 | 文登南海医院 |
| 银行（ATM） | 文登农商银行24小时自助银行(南海支行) |
| 公交站 | 蔚蓝水岸北门、金滩阳光城、公园主雕、碧海云居北门、公园付雕、万家寨(南海医院)、南海实验中学、金湾名苑(南稻地湾)、金滩大酒店、万家寨 |
| 餐饮 | 旭日快餐、拉网渔家、文登区小观镇海量饭店、金客隆饺子馆、东北翠花菜馆、一碗好面、范家明火烤肉、8号酒吧、吉祥馄饨(南海新区店)、海舫鲜酒店 |
| 景点景区 | 高楼观、福禄寿、乐美达沃小镇、小观南海金滩旅游度假区、第八届威海沙雕文化艺术节、南海公园、文登安乐窝海景养老度假公寓 |
| 公园 | 南海公园 |
| 酒店 | 卓达香水海假日酒店、威海华深文轩酒店、金滩大酒店、瑞龙酒店、顺意旅馆、文登安乐窝海景养老度假公寓、威海文登馨家旅馆、威海水沐旅馆、香水海假日酒店、文登六加一旅馆 |
| 娱乐 | 8号酒吧、金股网吧、南海休闲服务中心、近乡别墅度假村、茗居茶舍 |
| 学校 | 文登区南海实验学校、精舞之梦艺术学校 |
| 占地面积 | 156000平方米 | 建筑面积 | 156000平方米 |
| 容 积 率 | 1.2 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 2320个 | 楼栋总数 | 30栋 |
| 总 户 数 | 2320户 | 物业公司 | 青岛友邦物业 |
| 物 业 费 | 1.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 分三期开发建设，一期共10栋高层，18层+1，两梯两户 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-12-10 | 参考均价：12500元/㎡ | 房源均价12000~13000元/㎡ | |
| 2019-07-11 | 参考均价：11800元/㎡ | 新海园观海壹号均价11800元/㎡ |
【核心卖点】项目依托海景打造集旅游、度假、养生、休闲、购物为一体的地中海风情住宅、项目规划8栋11层小高，22栋18层高层，多变灵动空间，瞰海洋房，享私家专属海岸，全非毛坯交付，打造南海海居生活的壹号藏品。
【区域优势】观海壹号雄踞南海发展之心，外部坐拥金色沙滩、南海公园、万亩松林等生态资源优势。
【资源配套】交通：南海4路乐美达沃小镇
中小学：南海实验幼儿园以及实验中小学、南海高级中学、
大学：中铝大学、北交大
综合商场：家家悦、美食一条街
医院：南海医院
银行：青岛农商银行
其他：南海公园、蓝湖公园（资料来源于网络）
