| 参考均价 | 14000元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 宜居生态 景观住宅 |
| 建筑类别 | 超高层 板塔结合 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 烟台云祥置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 山东省烟台市观海路与学院路交汇处南（莱山一中西侧） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2#已于2019年06月25日开盘 | 交房时间 | 14-16，19-22,24,39号楼2021年7月底交房 |
| 售楼地址 | 山东省烟台市观海路与学院路交汇处南（莱山一中西侧） | 咨询电话 | 0898-88592822 |
| 主力户型 | （建筑面积）95-140㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 烟房预许字2018第337号 | 2018-12-26 | 14# 15# 19# 20# 22# 24# 39# |
| 烟房预许字2019第036号 | 2019-03-28 | 10# 21# |
| 烟房预许字2019第094号 | 2019-06-05 | 1# 16# |
| 医院 | 烟台市烟台山医院新院、烟台莱山北大医院、滨州医学院烟台校区-校医院、烟台五合慢性病医院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、中国农业银行ATM(科技大道)、烟台银行ATM(高新区支行)、烟台市农村商业银行ATM(高新区支行)、中国农业银行自助银行(观海路)、恒丰银行24小时自助银行(烟台高新区产业开发区支行) |
| 公交站 | 高新区创业大厦、国际博览中心、莱山一中、烟台大学文经学院、上海滩花园南门、于家滩、上海滩花园、中海国际社区、刘家滩、广播电视台 |
| 超市 | 鼎润超市、振华超市、振华量贩超市(学府小区店)、振华量贩超市(高新科技广场)、利客隆连锁超市(金海名园店)、友邦超市、民悦超市、创业超市、金岳超市、利客多超市 |
| 加油站 | 石油加油站(观海路店)、中国供销石油烟台有限公司加油站六站、烟台市莱山区观海路壳牌加油站 |
| 餐饮 | 大青山羊汤馆、金悦喜事会、再回楼私家菜、烟台大学南校区美食广场、蓝鲸灵海洋主题餐厅、郝师傅饺子馆(莱山店)、烟台大学文经学院第三餐厅、皇冠假日酒店西餐厅、大田牛尾汤(高新区店)、乐哉海边烧烤聚会 |
| 景点景区 | 木鱼石展览馆、烟台国际会展中心B馆、烟台体育公园、烟台国际博览中心、木鱼石展览馆、中国木鱼石博物馆、烟台高新区庆云祥、儿童乐园、烟台国际博览中心-B展厅、烟台国际会议中心 |
| 公园 | 烟台体育公园 |
| 酒店 | 汉庭酒店(烟台国际博览中心店)、华庭快捷酒店(华庭路店)、中盛国际酒店、尚客优连锁酒店(文经学院体育公园店)、烟台阳光海景公寓、烟台南山皇冠假日酒店、如庭宾馆、烟台遇上海景自助公寓、烟台马克雅各布斯精品酒店、天健酒店 |
| 娱乐 | 科技广场、52区密室逃脱、八二八网咖、名豪商务会馆、滨州医学院(烟台校区)-大学生活动中心、仰悦高端月子会所、茶玉轩、逸镜养生会所、韩宫御蒸养生馆、冰岛奶茶咖啡店 |
| 学校 | 烟台大学文经学院、滨州医学院(烟台校区)、烟大附中南校区、山东莱山一中、烟台大学(南校区)、莱山第四实验小学、烟台高新区第二实验小学、烟台大学文经学院-1号教学楼、烟台市游泳运动学校、滨州医学院烟台校区教学科研楼-C区 |
| 占地面积 | 189000平方米 | 建筑面积 | 612658平方米 |
| 容 积 率 | 2.39 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 4624个 | 楼栋总数 | 27栋 |
| 总 户 数 | 2328户 | 物业公司 | 万科物业 |
| 物 业 费 | 2.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 自售区总规划27栋楼（7栋34F，4栋29F） |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-06-06 | 参考均价：14000元/㎡ | 1#和16#已于6月5日获预售后顺销，建筑面积95平均价13000-14000元/平，建筑面积125平均价13500-14000元/平，建筑面积143平均价14500-15000元/平 |
【品牌实力】万科翡翠大道万科集团深耕港城十载之后的革新力作。万科企业股份有限公司成立于1984年,1988年进入房地产行业,经过三十余年的发展,成为国内领先的房地产公司,目前主营业务包括房地产开发和物业服务。
【核心卖点】项目借鉴曼哈顿城市中轴第五大道与中央公园的共生理念，升级翡翠系匠心精工品质为项目加冕，打造城市繁华里、公园静谧中的生活方式。
【区域优势】项目位于莱山城市中轴观海路与学院路交汇处，三公里范围内政务、商务、商业、文体、医疗配套资源优越。
【资源配套】周边配套： 教育：普乐吉特幼儿园、第四实验小学，滨海中学，莱山一中，滨州医学院，文经学院，烟大南校，中国农业大学等
医院：烟台山医院、毓璜顶医院莱山分院、文登正骨医院
银行：农商银行、建设银行等。（资料来源于网络）
