| 参考均价 | 13000元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 海景地产 景观住宅 复合地产 |
| 建筑类别 | 双拼 联排 高层 低层 板楼 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 招商局地产（烟台）有限公司 |
| 楼盘地址 | 山东省烟台市开发区海滨路277号 （天马栈桥以西2500米） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 二期84#-87#已于2019年06月15日开盘 | 交房时间 | 二期84#-87#预计2021年6月底交房 |
| 售楼地址 | 山东省烟台市开发区海滨路277号 （天马栈桥以西2500米） | 咨询电话 | 0898-88592822 |
| 主力户型 | （建筑面积）75㎡（二居）、109-113㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 烟房预许字2019第084号 | 2019-05-24 | 84# 85# 86# 87# |
| 烟房预许字2018第312号 | 2018-12-03 | 16# 31# 45# |
| 烟房预许字2016第145号 | 2016-11-15 | 68# 69# |
| 烟房预许字2016第023号 | 2016-04-12 | 13# 14# 15# 40# 35# 41# |
| 烟房预许字2015第109号 | 2015-08-04 | 12# |
| 烟房预许字2015第032号 | 2015-04-14 | 22# 23# 24# 26# 29# 36# 38# 51# 52# 53# |
| 烟房预许字2015第026号 | 2015-03-23 | 67# 46# 54# 55# 56# 57# |
| 烟房预许字2015第013号 | 2015-02-03 | 17# 18# 19# 20# 21# 25# 27# 28# |
| 烟房预许字2014第166号 | 2014-10-31 | 66# |
| 烟房预许字2014第154号 | 2014-09-29 | 46# 47# 48# 49# 50# 54# 55# 56# 57# 58# |
| 医院 | 株洲市中心医院-医技楼 |
| 公交站 | 招商马尔贝拉(白银河)、烟台市光电产业园、开发区建筑质检中心(上刘家)、中建悦海和园、金沙滩公园(泽区)、中建·悦海和园北门、下刘家、中建·悦海和园、石屋营、烟台出口加工区 |
| 超市 | 信和超市、果蔬美果蔬超市、敏颖超市、鸿家便利店 |
| 加油站 | 福林加油站 |
| 餐饮 | 兄弟大骨拉面、悦轩阁酒店 |
| 公园 | 白银河公园 |
| 酒店 | 烟台小登公寓(海滨路分店)、悦轩阁酒店、烟台海边的阿狄丽娜普通公寓、烟台出门既是大海普通公寓、烟台这是一间梦中的海景小屋、烟台开发区海边的家普通公寓、乐家轩HOME观海度假公寓(烟台招商马尔贝拉)、相心别宿(烟台马尔贝拉店)、拜登公寓(烟台马尔贝拉店) |
| 学校 | 八角第二小学(金城西校)、烟台经济技术开发区刘家小学、聪聪幼儿园 |
| 占地面积 | 480000平方米 | 建筑面积 | 720000平方米 |
| 容 积 率 | 0.78 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 5610个 | 楼栋总数 | 33栋 |
| 总 户 数 | 4000户 | 物业公司 | 招商局物业管理有限公司烟台分公司 |
| 物 业 费 | 2.52元/㎡·月 | 楼层状况 | 项目共67栋。3层别墅；5层洋房；7层小高层；高层楼层未定。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-06-20 | 参考均价：13000元/㎡ | 招商马尔贝拉均价13000元/㎡ |
招商马尔贝拉，系招商蛇口进驻烟台的开篇力作！独揽美好的海岸资源，设计上汲取国际著名滨海旅居型小镇的典范——西班牙马尔贝拉，打造独具风情的海滨栖居地。
项目位于开发区海滨路以东、白银河以北，总规划用地面积为48万平方米，建面约72万平方米，坐拥丰富的1.6公里270度东侧海景资源，交通便利。
项目一期产品有萨夫迪办公、小高层、海滨住宅、洋房、别墅及商业街，其中海滨、别墅、洋房均已交付。招商马尔贝拉项目一期容积率仅0.78。二期高层、海滨住宅、叠墅、双拼、联排等。
距建设中的潮水机场十五公里。项目地块两面环海，拥有得天独厚的自然景观资源。招商地产坚持建设“绿色社区”的原则，突出生态特征，因地制宜，栽树造景，在建筑物周边均规划了相应尺度的广场，形成开敞的可供集散，交往的空间，并配以绿化及环境设计，利用社区 、中、小的结合，开敞、私密、半私密的结合，构成了丰富多彩园区空间环境。（资料来源于网络）
