参考均价 | 11300元/㎡ (有效期至:2025-01-31) | 项目特色 | 综合体 品牌地产 宜居生态 景观住宅 |
建筑类别 | 超高层 小高层 高层 低层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
产权年限 | 普通住宅70年、花园洋房70年、商业40年 | 开 发 商 | 烟台裕尊房地产开发有限公司、烟台万尚房地产开发有限公司 |
楼盘地址 | 山东省烟台市汇福街137号、福海路318号(福海路西、汇福街北、万华路南) |
销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
开盘时间 | 8#,9#,10#,18#,21# 2019-06-27开盘 | 交房时间 | 20#21#22#高层2021年6月交房 |
售楼地址 | 山东省烟台市福海路与万华路交汇处西南 | 咨询电话 | 0898-88592822 |
主力户型 | (建筑面积)82㎡(二居)、93㎡(三居) |
预售许可证:
预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
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烟房预许字2019第117号 | 2019-06-27 | 10# 18# 22# 8# 9# |
烟房预许字2016第177号 | 2016-12-23 | 1# |
烟房预许字2017第025号 | 2017-03-23 | 5# |
医院 | 烟台市福山天府中医医院、烟台仁济泌尿外科医院、烟台弘意中西医医院、福山区妇幼保健院、烟台市福山区银华癫痫病医院 |
银行(ATM) | 烟台银行ATM(福山天府街支行)、中国建设银行ATM(福海路)、恒丰银行ATM(福山支行)、中国银行ATM、中国农业银行ATM、烟台银行ATM(福山福海路支行)、农村商业银行ATM(福山区高新区分社)、中国农业银行ATM(广场储蓄所)、中国邮政储蓄银行ATM(北二路营业所)、中国邮政储蓄银行ATM(福海路营业所) |
公交站 | 福山德胜商城、铂悦府、月光怡景、三禾装饰、东方魅力婚纱婚礼会所、烟台矢崎、星河城北门、姜刘疃、银河名都、福海阳光花园 |
超市 | 家家悦超市、振华超市(福山店)、家家悦生活超市、家家悦超市(富豪店)、福来超市(福海路店)、乐天超市(北二路店)、大润发(福海路店)、振华量贩超市福山NO.2(振华购物广场店)、福山区盐场村道华超市、家家悦 |
商场 | 振华购物广场(福山店)、汇福广场(民阜路店) |
加油站 | 中国石化加油站(福山3站)、中国石化福海加油站、华东石油加油站(天府街)、中国石油烟台第19加油站、华源加油站 |
餐饮 | 隆景春酒店、肯德基(天府餐厅)、君悦大酒店(崇文街店)、肯德基(福海餐厅)、福记羊汤、奇泉梨花村、北一路包子铺(北一路店)、湘和园酒店、小南海酒楼、老城铜锅涮肉 |
酒店 | 7天连锁酒店(福海路店)、万邦主题酒店、烟台金凯商务宾馆、如家快捷酒店(福海路振华店)、雷汀曼国际酒店烟台福山店、烟台艾尚家商务酒店、万邦商务宾馆(福海路店)、OYO富丽之星宾馆(金沙滩海水浴场近太华路店)、格林豪泰酒店(永达街快捷酒店)、锦江之星酒店(福海路店) |
娱乐 | 妙派KTV(福海路)、大歌星KTV、麦思凯KTV(福海路店)、一线娱乐会所、喜乐豪娱乐会所、源木艾灸、东方盛雪泥灸理疗会所、庄汇娱乐养老、鑫電电玩城、福山金字塔国际影城(振华购物广场店) |
学校 | 福山高新区福海路小学、烟台市实验中学、福山区崇文中学、东华小学、中国烟台赫尔曼格迈纳尔中学、福山区城西小学、烟台市福山区崇文街小学、产业区中心校、金舞鞋舞蹈艺术培训学校、炫艺音乐舞蹈培训学校 |
占地面积 | 162213平方米 | 建筑面积 | 562349.66平方米 |
容 积 率 | 2.40 | 绿 化 率 | 35% |
停 车 位 | 1368个 | 楼栋总数 | 27栋 |
总 户 数 | 2857户 | 物业公司 | 万科物业 |
物 业 费 | 2.45元/㎡·月 | 楼层状况 | 万科城市之光共分3个地块,两期开发。一期(1175户)1#2#5#6#4栋为34层住宅,3#为18层住宅,4#为33层住宅,另有2栋二层商业楼。二期1682户(二期层高高层2.85米、洋房与小高层3米) |
记录时间 | 均价 | 起价 | 价格说明 |
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2019-06-11 | 参考均价:10800元/㎡ | 6月7日开盘高层均价11800元/平,高层均价10800元/平,洋房均价12800元/平,小高层和洋房均已售完,仅剩少量高层房源,就在面积131平,优惠为高层总款款折后减2万元 | |
2019-06-24 | 参考均价:10800元/㎡ | 小高层均价11800元/平,高层均价10800元/平,洋房均价12800元/平 | |
2019-06-28 | 参考均价:11300元/㎡ | 已于6月27日开盘,高层均价11300元/平,小高层12300元/平,洋房13600元/平,现仅剩少量房源 |
【品牌实力】万科企业股份有限公司成立于1984年,经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”,位列榜单第356位,2017年、2018、2019年接连上榜,分别位列榜单第307位、第332位、第254位。
【核心卖点】万科城市之光,是带给城市的一道光,代表着新兴的力量。它面对城市的主流中坚客户和改善客户,打造所在片区市场领先和引领未来的产品。烟台万科城市之光,是第十座城市之光。万科城市之光进驻福山,秉承产品系代表城市新兴的力量,在福山开启福山全新的居住时代,打造引领福山居住品质的产品。
【区域优势】项目位于烟台市福山区福海路与汇福街交汇处(原北方家纺),处于福山区重点位置,周边交通便利,主干路福海路直通开发区,沈海高速直达芝罘区,奇泉路接北京路可直达蓬莱潮水机场,项目周边30、32、33、36、308、521、526多路公交车通达烟台各区。
【资源配套】周边商业购物繁华便利,振华购物 、大润发、万达广场等为业主提供便利购物;小区内配套幼儿园、康乐幼儿园、实验幼儿园、泊子 、高新产业区、格迈纳尔 为业主子女提供 便捷 资源;解放军107医院、福山医院、仁济医院等为业主提供全方位的生活保障。
(资料来源于网络)