| 参考均价 | 8000元/㎡ | 项目特色 | 旅游地产 宜居生态 景观住宅 湖景地产 |
| 建筑类别 | 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 威海明辰置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 山东省威海市环翠区温泉镇林湖路东首（毗邻明辰开心农场） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2013-11 | 交房时间 | 2014-10-31 |
| 售楼地址 | 山东省威海市环翠区温泉镇林湖路东首（毗邻明辰开心农场） | 咨询电话 | 0898-88592822 |
| 主力户型 | （建筑面积）65㎡(一居)、83㎡(二居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 房预售证第2013-（197~202号） | 2013-04-10 |
| 银行（ATM） | 威海农村商业银行ATM(河西分理处) |
| 公交站 | 鼎正洗浴、河西、邹家庄、刘家台路口、海源温泉度假村(五中)、海源温泉度假村、刘家台、开心农场、湖畔田园、汤河北 |
| 超市 | 威海移动公话超市、泉玉糖酒超市、泉鑫糖酒超市、家家悦(温泉店)、正阳超市、东鑫超市、如意商店、百利佳糖酒超市、汇鑫糖酒批发超市、公话超市 |
| 加油站 | 中国石化(威海第5加油站) |
| 餐饮 | 兰州拉面、农家院饭庄、旺角快餐(育才路店)、国防温泉海鲜饭店、雅静饭店(永康路)、老地方家常菜、芳香阁、石磨粉面、红苹果饽饽(喜果店)、明辰湖畔田园 |
| 公园 | 凤凰湿地公园 |
| 酒店 | 山海慧温泉酒店、时尚喜旅社、海源温泉度假村、海源温泉度假村-12号楼 |
| 娱乐 | 鼎正天然温泉洗浴、微泰洗浴游泳馆、凤凰湖湿地公园广场、金涛采摘园、佳上佳休闲洗浴、老井汤泉、微泰温泉广场、海源温泉度假村、温泉镇乡村少年宫、温泉开心农场 |
| 学校 | 威海市温泉镇中心小学、威海报关职业技术学校 |
| 占地面积 | 103133平方米 | 建筑面积 | 177794平方米 |
| 容 积 率 | 1.35 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 1466户 | 物业公司 | 威海明辰物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 目前明辰湖畔田园的一期6栋主体基本完工 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-03 | 参考均价：6000元/㎡ | 一期6栋现房在售，均价6000元/㎡，项目在售建筑面积为65-132㎡的1-3居室。贷款99折全款98折。 | |
| 2018-03-18 | 参考均价：6600元/㎡ | 一期住宅已售罄，均价6600元/㎡ | |
| 2018-04-18 | 参考均价：6600元/㎡ | 一期尾盘6600元/㎡ | |
| 2018-05-12 | 参考均价：6600元/㎡ | 明辰湖畔田园均价6600元/㎡ | |
| 2018-06-19 | 参考均价：7500元/㎡ | 明辰湖畔田园均价7500元/㎡ | |
| 2018-07-17 | 参考均价：8000元/㎡ | 明辰湖畔田园均价8000元/㎡ | |
| 2018-08-09 | 参考均价：8000元/㎡ | 明辰湖畔田园均价8000元/㎡ | |
| 2018-09-28 | 参考均价：8000元/㎡ | 一期仅剩建筑面积65㎡、建筑面积90㎡房源，均价8000元/㎡ | |
| 2018-12-24 | 参考均价：8000元/㎡ | 均价8000元/㎡ |
明辰湖畔田园由20栋Art deco风格的高层、小高层产品，及幼儿园、商业、文化活动站等多种业态组成。其中宜居类户型建筑面积区间在65—132㎡范围。天然的山脊坡地，加之巴洛克式多维景观园林，为居住于此的客户打造都市田园的惬意生活。
明辰湖畔田园优先享受温泉风情小镇稀有的内陆温泉度假疗养配套、禅宗道教修心居所、星级旅游度假酒店、原生态有机农场、纯绿色体育健康公园等度假资源。
明辰湖畔田园目前，首期购房业主可获赠30平米私家菜园3年使用权。有机让生活更美好，恭迎更懂生活的您莅临品鉴！（资料来源于网络）
